Cât costă demolarea și evacuarea molozului în 2026
Pe scurt
- Decopertarea gresiei și a faianței costă orientativ 10–40 lei/mp manoperă, parchetul se scoate cu 8–25 lei/mp, iar șapa se sparge cu 10–20 lei/mp.
- Un perete de cărămidă de până la 15 cm se demolează cu 30–70 lei/mp, unul de rigips cu 8–25 lei/mp, iar betonul armat costă 100–250 lei/mp.
- Molozul se plătește separat: 5–15 lei pe sac la ridicare sau 500–800 lei pentru un container de 7 mc, cu transport. Decopertarea unei băi de bloc, cu evacuarea molozului, iese la circa 1.700 lei cu TVA în exemplul de deviz de mai jos.
- Pereții structurali nu se demolează fără expertiză și autorizație, iar molozul nu se aruncă la ghenă: abandonarea lui se amendează cu 10.000–20.000 lei.
Prețuri de demolare și decopertare în 2026
Demolările sunt prima etapă a renovării și, cum spune Ghid Amenajari, „prima surpriză de buget”: se plătesc înainte să se vadă vreun progres. Pentru bugetul întregii renovări, vezi estimarea costului unei renovări.
| Lucrare | Interval orientativ | Surse |
|---|---|---|
| Decopertare gresie sau faianță | 10–40 lei/mp | Brig, ReConstruct, Total Design, ProAmenajări, Hornbach, DevizRapid |
| Decopertare mozaic | 20–30 lei/mp | Brig |
| Demontare parchet, mochetă, linoleum | 8–25 lei/mp | ProAmenajări, ReConstruct, DevizRapid |
| Spargere șapă | 10–20 lei/mp | Daibau, Prolist |
| Demolare perete cărămidă sau BCA, până la 15 cm | 30–70 lei/mp | Daibau, Ghid Amenajari, DevizRapid |
| Demolare perete de beton armat | 100–250 lei/mp | Daibau, DevizRapid |
| Demontare perete de rigips | 8–25 lei/mp | Brig, DevizRapid |
| Demontare cadă sau cabină de duș | 180–275 lei/buc | ProAmenajări, Hornbach |
| Demontare vas WC sau lavoar | 50–180 lei/buc | Brig, Hornbach, ProAmenajări |
Prețuri de manoperă publicate de platforme de servicii și firme de amenajări în 2025–2026, plus intervalele din calculatorul de manoperă DevizRapid (zona 3, cu TVA inclus). Sursele web nu precizează TVA-ul, așa că le tratăm ca prețuri pentru clientul final. Multe vin din oferte din București: în zona 3 (Oradea, Craiova, Ploiești) prețurile sunt spre capătul de jos, iar în București și Cluj cu 20–40% mai sus, în funcție de lucrare.
De ce intervalele sunt largi. La decopertarea gresiei, Brig dă 10–15 lei/mp pentru gresia standard și 15–25 lei/mp pentru cea „bine lipită”, iar firmele de amenajări din București cer 30–40 lei/mp. Diferența vine din ce intră în preț: unele includ curățarea adezivului și strângerea molozului în saci, altele nu. La beton, Daibau dă 100–130 lei/mp, iar calculatorul DevizRapid urcă până la 250 lei/mp pentru pereții groși de beton armat, care cer utilaj de tăiere.
Molozul: partea care se uită cel mai des
Aproape toate prețurile de mai sus sunt doar pentru demolare. Brig precizează explicit, la decopertarea gresiei, că evacuarea molozului se facturează separat.
| Variantă | Preț orientativ | Surse | Când are sens |
|---|---|---|---|
| Ridicare în saci, parter | 5–10 lei/sac | Brig | O baie, o bucătărie |
| Ridicare în saci, etaj fără lift | 10–15 lei/sac | Brig | Bloc vechi fără lift |
| Container 3–4 mc, cu transport | 300–550 lei | Brig, DevizRapid | Renovarea unei băi sau a unei camere |
| Container 7 mc, cu transport | 500–800 lei | Brig, DevizRapid | Apartament |
| Container 10–12 mc, cu transport | 700–1.100 lei | Brig, DevizRapid | Renovare completă de casă |
| Cărat moloz pe scări | 80–150 lei/mc | DevizRapid | Bloc fără lift, fără container la ușă |
| Transport moloz la depozit | 130–360 lei/mc | Daibau, DevizRapid | Moloz deja strâns |
Prețuri orientative 2026, cu TVA inclus acolo unde sursa nu precizează altfel. Brig spune că prețul containerului include de obicei și taxa de depozitare, iar containerul poate sta la adresă 3–7 zile.
„Preț pe sac” nu înseamnă același lucru peste tot. ProAmenajări listează 60 lei pe sac pentru „încărcat moloz în saci și evacuare”, adică cu tot cu încărcarea și căratul. Brig dă 5–15 lei pe sac doar pentru ridicarea sacilor deja pregătiți. Întreabă mereu cine încarcă sacii, cine îi cară pe scări și cine îi duce de la bloc.
Container pe stradă. Dacă containerul stă pe trotuar sau pe carosabil, în multe orașe e nevoie de o aprobare de la primărie pentru ocuparea domeniului public. Firma care închiriază containerul știe de obicei ce trebuie; întreabă înainte să-l comanzi.
Exemplu de deviz: decopertarea unei băi de bloc
Baie de bloc cu 4 mp de gresie și 20 mp de faianță, la un etaj cu lift. Se scot plăcile, cada, vasul WC și lavoarul, iar molozul se cară în saci și se duce la depozit. Prețurile unitare sunt fără TVA, iar TVA-ul apare în recapitulare, cum se scrie pe un deviz real.
Cantitatea de moloz e o estimare: 24 mp de plăci cu adeziv înseamnă circa 0,6 mc de material compact, care se afânează la spargere, la care se adaugă cada. Am pus 1,5 mc. Pe lucrarea ta, numără sacii după primele ore de decopertare.
| Nr. | Descriere | UM | Cant. | Preț unitar | Valoare |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Decopertare gresie și faianță, cu strângerea molozului în saci | mp | 24 | 23,00 | 552,00 |
| 2 | Demontare cadă | buc | 1 | 188,00 | 188,00 |
| 3 | Demontare vas WC și lavoar | buc | 2 | 95,00 | 190,00 |
| 4 | Evacuare moloz pe scări | mc | 1,5 | 95,00 | 142,50 |
| 5 | Transport moloz la depozit autorizat | mc | 1,5 | 223,00 | 334,50 |
| Recapitulare | lei |
|---|---|
| Total fără TVA | 1.407,00 |
| TVA 21% | 295,47 |
| Total cu TVA | 1.702,47 |
Pentru comparație, Brig estimează 350–700 lei doar decopertarea unei băi cu ~35 mp de pardoseală și pereți, fără molozul de după, adică 10–20 lei/mp. Prețul unitar de aici e mai mare pentru că include și strângerea molozului în saci, iar firmele de amenajări cer 30–40 lei/mp. Pe un deviz real se adaugă separat curățarea adezivului, dacă pereții se placează din nou, și orice reparație de șapă sau tencuială apărută după decopertare. Prețurile pentru refacere sunt în cât costă montajul gresiei și faianței, cât costă șapa și cât costă tencuiala.
La scară de apartament. Pentru un apartament de 2 camere, Brig estimează doar evacuarea molozului la 800–1.500 lei, iar Ghid Amenajari dă un interval mai larg, 800–4.000 lei, în funcție de etaj și de lift. Pentru un perete de cărămidă de 8 mp, Brig dă 240–500 lei demolarea și încă 200–500 lei evacuarea.
Ce poate face prețul să crească
Situații întâlnite în ofertele din piață, nu reguli fixe:
- Etajul fără lift. Fiecare sac coboară pe scări. La Brig, tariful pe sac crește de la 5–10 lei la parter la 10–15 lei la etaj fără lift.
- Gresia lipită cu mortar de ciment, nu cu adeziv. Se scoate mult mai greu: Brig dă 15–25 lei/mp pentru gresia bine lipită, față de 10–15 pentru cea standard.
- Curățarea adezivului. După Brig, poate dura cât decopertarea însăși. Întreabă dacă e inclusă.
- Mozaicul și șapa groasă, care se scot mai încet decât gresia obișnuită.
- Accesul greu: curte îngustă, fără loc de parcare pentru container, distanță mare până la mașină.
- Materialele cu azbest. În clădirile vechi pot exista plăci de azbociment. Acestea se scot doar de firme specializate, cu notificare la mediu și depozit autorizat; calculatorul DevizRapid dă 400–500 lei/mp pentru demolarea lor.
Înainte să dărâmi: pereții și molozul au reguli
Pereții structurali. Dacă un perete e de rezistență nu se stabilește din ochi. Daibau recomandă consultarea unui inginer structurist înainte de a demola elemente portante. Demolarea unui perete structural sau deschiderea unui gol nou în el modifică structura clădirii: cere expertiză tehnică, de regulă autorizație de construire și, la bloc, acordul asociației. Scutirile din Legea nr. 50/1991, art. 11, sunt pentru lucrări care nu ating structura de rezistență. Întreabă la primărie înainte să începi.
Molozul nu e gunoi menajer. Deșeurile din construcții și demolări intră sub OUG nr. 92/2021 privind regimul deșeurilor. Ele nu se aruncă la ghenă, nu se lasă lângă bloc sau pe câmp și nu se ard, ci se predau operatorului de salubritate sau unei firme autorizate, contra cost. Abandonarea deșeurilor e interzisă de art. 20 alin. (3) din OUG 92/2021, iar art. 62 alin. (1) lit. b) o sancționează la persoanele fizice cu amendă de 10.000–20.000 lei. Alte fapte din aceeași ordonanță au alte praguri, de aceea în presă circulă sume diferite. Verifică forma actualizată a ordonanței și întreabă la operatorul de salubritate din localitate ce variante ai.
Informație generală, nu consultanță juridică.
Ce ceri să apară în deviz
Fie că ești client, fie că ești meseriaș, demolarea și evacuarea ar trebui să apară pe rânduri separate:
- fiecare lucrare cu suprafața ei: decopertare gresie X mp, faianță Y mp, parchet Z mp;
- obiectele demontate pe bucată: cadă, lavoar, WC, uși, calorifere;
- curățarea adezivului și pregătirea suprafeței, incluse sau nu;
- evacuarea molozului: în saci sau cu container, cine încarcă, cine cară, cine transportă;
- etajul și liftul, menționate explicit;
- ce se întâmplă dacă, după decopertare, apare o problemă ascunsă: șapă fisurată, țevi corodate, tencuială care cade. De obicei se trece printr-un supliment la deviz, aprobat în scris înainte de lucru, cum se vede în contractele pentru lucrări de construcții.
Despre TVA: din 1 august 2025, cota standard în România este 21%, conform Legii nr. 141/2025 (Monitorul Oficial nr. 699/25.07.2025), care a modificat art. 291 din Codul fiscal. Demolarea și evacuarea sunt servicii, deci se facturează cu 21%. Dacă meseriașul e PFA sau SRL neplătitor de TVA, nu pune TVA pe deviz.
Ești meseriaș?
Pune decopertarea, demontările și evacuarea molozului pe rânduri separate în deviz, ca să nu le faci gratis pentru că oricum erai acolo. Cu DevizRapid faci devizul de pe telefon, aplicația calculează totalul cu TVA 21%, PDF-ul pleacă pe WhatsApp sau email, iar clientul îl semnează digital. Vezi programul de devize pentru amenajări interioare.
Ești client și renovezi?
Întreabă de la început cine scoate molozul și cât costă. Cere un deviz pe rânduri, în care demolarea și evacuarea apar separat de restul lucrării, ca să poți compara două oferte linie cu linie. Pentru o primă cifră pe toată renovarea, ai calculatorul de deviz pentru renovare.
Fă-ți devizul de demolare gratuit
Decopertare, demontări și evacuarea molozului pe linii separate, semnat digital de client.
Începe gratuit
Citeste si — Preturi
Estimare cost renovare în 2026: buget pe camere și pe mp
11 min citire
Citeste si — Preturi
Cât costă montajul de gresie și faianță în 2026: preț pe mp cu manoperă
7 min citire
Citeste si — Preturi
Cât costă montajul parchetului în 2026: preț pe mp
12 min citire
Întrebări frecvente
- Cât costă decopertarea gresiei și a faianței pe mp în 2026?
- Manopera de decopertare costă orientativ 10–40 lei/mp. Brig dă 10–15 lei/mp pentru gresia standard și 15–25 lei/mp pentru cea bine lipită, ReConstruct și Total Design cer 30 lei/mp, ProAmenajări 35 lei/mp, iar Hornbach 40 lei/mp, cu minimum 10 mp. Mozaicul costă mai mult, 20–30 lei/mp după Brig. Curățarea adezivului de pe perete și evacuarea molozului se plătesc de regulă separat, așa că întreabă ce include prețul.
- Cât costă demolarea unui perete de cărămidă?
- Un perete de cărămidă sau BCA de până la 15 cm grosime se demolează cu 30–70 lei/mp manoperă. Daibau dă 30–60 lei/mp, Ghid Amenajari 25–45 lei/mp, iar calculatorul de manoperă DevizRapid 35–70 lei/mp în zona 3. Betonul armat costă mult mai mult, 100–250 lei/mp. Pentru un perete de 8 mp, Brig estimează 240–500 lei demolarea și încă 200–500 lei evacuarea molozului. Un perete structural nu se demolează fără expertiză tehnică și autorizație.
- Cât costă un container de moloz și ce mărime îmi trebuie?
- Cu transport inclus, un container de 3–4 mc costă 300–550 lei, unul de 7 mc 500–800 lei, iar unul de 10–12 mc 700–1.100 lei, după Brig și datele calculatorului DevizRapid. Brig spune că prețul include de obicei și taxa de depozitare, iar containerul poate sta la adresă câteva zile. Containerul mic ajunge pentru o baie sau o bucătărie, cel de 7 mc pentru un apartament, iar cel de 10 mc pentru renovarea completă a unei case. Dacă stă pe stradă sau pe trotuar, poate fi nevoie de aprobare de la primărie.
- Evacuarea molozului e inclusă în prețul demolării?
- De regulă nu. Brig precizează explicit că evacuarea molozului se taxează separat de decopertare. Ea are trei părți care pot fi facturate separat: încărcarea în saci, căratul pe scări (80–150 lei/mc, după datele DevizRapid) și transportul la depozit (130–360 lei/mc, după Daibau și DevizRapid). Pentru un apartament de 2 camere, Brig estimează doar evacuarea la 800–1.500 lei. Cere ca demolarea și evacuarea să apară pe rânduri separate în deviz.
- Am voie să arunc molozul la ghenă sau lângă bloc?
- Nu. Deșeurile din construcții și demolări intră sub OUG nr. 92/2021 privind regimul deșeurilor și se predau operatorului de salubritate sau unei firme autorizate, contra cost. Nu se aruncă la ghenă, nu se lasă lângă bloc sau pe câmp și nu se ard. Abandonarea deșeurilor e interzisă de art. 20 alin. (3), iar art. 62 alin. (1) lit. b) o sancționează la persoanele fizice cu amendă de 10.000–20.000 lei. Verifică forma actualizată a ordonanței și întreabă operatorul de salubritate din localitate ce variante ai.
- Îmi trebuie autorizație ca să dărâm un perete în apartament?
- Depinde dacă peretele e structural. Un perete despărțitor de rigips sau de BCA subțire, care nu ține nimic, intră de regulă în lucrările pentru care Legea nr. 50/1991, art. 11, nu cere autorizație de construire. Demolarea unui perete de rezistență sau deschiderea unui gol nou în el modifică structura clădirii, deci cere expertiză tehnică, autorizație de construire și, la bloc, acordul asociației. Dacă peretele e structural nu se stabilește din ochi: întreabă un inginer structurist și primăria înainte să începi.
