Cât costă tencuiala pe mp în 2026?

Cu tot cu materiale, la o grosime obișnuită de 1,5 cm, tencuiala mecanizată de ipsos costă 44–64 lei/mp, iar cea mecanizată de var-ciment 41–59 lei/mp. Prețurile includ TVA 21% și sunt pentru zona 3 (Oradea, Craiova, Ploiești). În București și Cluj urcă la 50–76 lei/mp la ipsos și la 47–70 lei/mp la var-ciment, pentru că acolo manopera e cu circa 30% mai mare. Grosimea schimbă mult prețul: la 2,5 cm, pe pereți strâmbi, materialul crește cu două treimi.

Cât costă manopera la tencuiala mecanizată pe mp?

În zona 3 (Oradea, Craiova, Ploiești), cu TVA 21% inclus, manopera la tencuiala mecanizată de interior costă 22–38 lei/mp, iar la cea manuală 28–50 lei/mp. În București și Cluj aceleași lucrări costă 29–49 lei/mp la mecanizată și 36–65 lei/mp la manuală. Materialul se plătește separat: la ipsos, la 1,5 cm, mai adaugă 22–26 lei/mp. La exterior, ghidurile din piață dau manopera cu 20–30% mai mare decât la interior, iar schela se trece de regulă separat.

Ce e mai bine: tencuială de ipsos sau de var-ciment?

Tencuiala de ipsos (de exemplu Knauf MP 75) e pentru încăperile cu umiditate normală: dormitoare, living, holuri. Se lucrează repede, iese foarte netedă și consumă circa 10 kg/mp pentru fiecare centimetru. Tencuiala de var-ciment (de exemplu Baumit MPI 25) rezistă la umiditate, deci merge și în băi și bucătării, și e singura variantă pentru exterior. Consumă mai mult, circa 14 kg/mp pe centimetru, dar e mai ieftină pe kilogram, așa că la 1,5 cm materialul iese cam la fel. Nicio tencuială nu face singură o baie impermeabilă: în zona dușului e nevoie de hidroizolație.

Câți saci de tencuială intră la 100 mp?

Se calculează cu formula consum × grosime × suprafață, plus circa 5% pierderi. La tencuiala de ipsos Knauf MP 75, cu 10 kg/mp/cm și 1,5 cm grosime, 100 mp de pereți cer 1.575 kg, adică 53 de saci de 30 kg. La var-ciment Baumit MPI 25, cu 14 kg/mp/cm, aceeași suprafață cere 2.205 kg, adică 56 de saci de 40 kg. Dacă pereții sunt strâmbi și grosimea medie urcă la 2,5 cm, cantitatea crește cu două treimi.

Cât se usucă tencuiala înainte de glet și vopsea?

Depinde de produs, grosime, temperatură și ventilație, iar timpul exact e în fișa tehnică. La tencuielile de var-ciment, fișele producătorilor cer înainte de stratul următor 10 zile pentru fiecare centimetru (Baumit MPI 25) sau minimum 7 zile pe centimetru la +20 °C (Adeplast MTi-25). Pentru o tencuială de 1,5 cm înseamnă 11–15 zile. Ipsosul se usucă de regulă mai repede, dar și el întârzie la straturi groase sau într-o casă rece și neaerisită. Umezeala rămasă în perete iese mai târziu ca pete, fisuri sau vopsea care se cojește.

Pe tencuiala de ipsos mai trebuie glet?

Nu neapărat. Tencuiala de ipsos se poate netezi fin, iar Knauf declară pentru MP 75 un nivel de finisaj Q3, suficient pentru multe vopsele mate. Dacă peretele e cu adevărat gata de vopsit depinde însă de cum s-a drișcuit, de vopsea (mată sau lucioasă) și de lumina razantă. Pentru un perete perfect neted se mai trage un strat de glet, care costă separat. Nivelul de finisaj la predare (drișcuit, netezit sau glețuit) trebuie scris în deviz, pentru că de aici pornesc cele mai multe neînțelegeri.

Preț tencuială pe mp 2026: ipsos, var-ciment, manoperă

Pe scurt

Manopera la tencuiala mecanizată de interior costă 22–38 lei/mp în zona 3 și 29–49 lei/mp în București și Cluj, cu TVA inclus. Tencuiala manuală e mai scumpă la manoperă: 28–50 lei/mp.
Cu tot cu materiale, la 1,5 cm, tencuiala mecanizată de ipsos costă 44–64 lei/mp, iar cea de var-ciment 41–59 lei/mp. 100 mp de pereți înseamnă circa 5.400 lei cu TVA în exemplul de deviz de mai jos.
Ipsosul e pentru camerele cu umiditate normală, var-cimentul pentru băi, bucătării și exterior.
Prețul depinde cel mai mult de grosime, adică de cât de strâmbi sunt pereții. De la 1,5 la 2,5 cm, materialul crește cu două treimi. Cere grosimea medie scrisă în ofertă.

Prețuri pe mp în 2026

Lucrare	Zona 3	București / Cluj
Tencuială mecanizată, doar manoperă	22–38 lei/mp	29–49 lei/mp
Tencuială manuală, doar manoperă	28–50 lei/mp	36–65 lei/mp
Ipsos mecanizat, cu material, 1,5 cm	44–64 lei/mp	50–76 lei/mp
Var-ciment mecanizat, cu material, 1,5 cm	41–59 lei/mp	47–70 lei/mp
Șpriț de aderență pe BCA, cu material	17–21 lei/mp	18–23 lei/mp

Prețuri orientative pentru interior, 2026, cu TVA 21% inclus. Zona 3 înseamnă Oradea, Craiova, Ploiești. Coloana a doua e majorarea de 30% aplicată doar pe manoperă: materialul costă la fel în toată țara, deci totalul cu material crește mai puțin, cu circa 15–20%. Materialul e calculat din fișele tehnice (Knauf MP 75, Baumit Ratio Glatt, Baumit MPI 25, Baumit Spritz 4), cu 5% pierderi și prețuri de magazin din septembrie 2026. Manopera la șpriț (5–9 lei/mp) e o estimare față de operațiunile vecine, pentru că nu apare în nicio listă publică de prețuri. Pentru cifra pe lucrarea ta, cu suportul, grosimea și suprafața ta, ai calculatorul de tencuială.

Pe platformele de servicii, intervalele variază mult. Ghid Amenajări publică 25–45 lei/mp manoperă la mecanizată și 35–55 lei/mp la manuală. Daibau dă 35–70 lei/mp pentru tencuiala interioară, cu materialele facturate separat. Brig, în schimb, dă tencuiala mecanizată de ipsos la 35–45 lei/mp cu tot cu material. Diferențele vin din grosime, din oraș, din ce intră în preț și din faptul că sursele nu spun mereu dacă prețul include TVA.

Exteriorul nu intră în tabel, pentru că sursele se contrazic. Brig dă tencuiala clasică de exterior la 45–60 lei/mp doar manoperă, cu 20–30% peste interior, dar pe o altă pagină dă aceeași sumă cu tot cu material. Pe lângă asta, la exterior grosimea minimă e 2 cm, iar schela se plătește separat. Cere oferta cu fiecare dintre acestea pe linie separată.

Mecanizată sau manuală?

Mecanizată. Mortarul e amestecat și pulverizat pe perete cu o mașină, apoi nivelat cu dreptarul și drișcuit. Pe suprafețe mari e mai rapidă și iese mai uniformă. Pentru un apartament de 2–3 camere, cu 50–80 mp de pereți, Brig estimează 3–5 zile lucrătoare la interior.

Manuală. Mortarul se aruncă și se trage cu mâna. Lucrul e mai lent, deci manopera e mai scumpă pe metru pătrat, dar e practică pentru o baie, un hol, reparații sau locuri unde nu merită adusă mașina. Pe suprafețe foarte mici, multe echipe cer un preț pe lucrare, nu pe mp.

Regula practică: pe suprafețe mari, mecanizată; pe suprafețe mici și reparații, manuală.

Ipsos sau var-ciment

Două produse des folosite arată bine diferența:

	Ipsos (Knauf MP 75)	Var-ciment (Baumit MPI 25)
Unde se folosește	Interior, încăperi cu umiditate normală, pereți și tavane	Interior, inclusiv băi și bucătării
Consum	10 kg/mp pentru fiecare cm	14 kg/mp pentru fiecare cm
Grosime	minimum 0,8 cm; pe tavan peste 1 cm cere ancorare mecanică	minimum 1 cm; peste 2,5 cm în două straturi
Preț material	1,41–1,66 lei/kg	0,84–0,93 lei/kg
Suprafața	Netedă; Knauf declară nivel de finisaj Q3	Mai aspră; de regulă cere glet înainte de vopsit

Surse: fișele tehnice Knauf și Baumit; prețuri Dedeman, Tehnoconstruct și Presto, septembrie 2026, cu TVA. Pentru alt produs, verifică fișa lui tehnică.

Ipsosul se lucrează repede și iese foarte neted. E alegerea obișnuită pentru dormitoare, living, holuri. Nu se aplică la exterior și nici în încăperi cu umiditate permanentă.
Var-cimentul e varianta pentru băi, bucătării și fațadă. Consumă cu 40% mai mult material, dar e mai ieftin pe kilogram, așa că la 1,5 cm materialul costă cam la fel: 18,50–20,50 lei/mp, față de 21,70–26,10 lei/mp la ipsos (Knauf MP 75 și Baumit Ratio Glatt).

Tencuiala nu face baia impermeabilă

Nicio tencuială nu face singură un perete rezistent la apă. În zona dușului și a căzii, peste tencuială vin hidroizolația și finisajul potrivit, de exemplu faianță pe adeziv flexibil.

Pe ipsos mai trebuie glet? Nu neapărat. Dacă peretele e cu adevărat gata de vopsit depinde de cum s-a drișcuit, de vopsea (mată sau lucioasă) și de cum cade lumina pe perete. Pentru un perete perfect neted se mai trage un strat de glet, care costă separat: vezi prețurile de glet și vopsea. Scrie în deviz ce nivel de finisaj primește clientul, pentru că aici apar cele mai multe neînțelegeri.

Cât material intră

Calculul e simplu: consum pe cm × grosime × suprafață, plus circa 5% pierderi.

Exemplu: Knauf MP 75 la 1,5 cm grosime

consum: 10 kg/mp/cm × 1,5 cm = 15 kg/mp, cu pierderi 15,75 kg/mp;
sacul de 30 kg acoperă deci circa 1,9 mp;
la 42,19 lei sacul de 30 kg (Tehnoconstruct, septembrie 2026), materialul iese la circa 22 lei/mp.

Grosimea schimbă tot. Dacă pereții sunt strâmbi și grosimea medie urcă de la 1,5 la 2,5 cm, consumul crește cu două treimi: de la 15,75 la 26,25 kg/mp. De aceea un meseriaș serios nu dă un preț fix pe mp fără să vadă pereții. La var-ciment (Baumit MPI 25), peste 2,5 cm tencuiala se aplică în două straturi, cu pauză de minimum 24 de ore între ele.

Consumurile pentru alte materiale (glet, amorsă, șapă, adeziv) sunt în ghidul de consum pe mp.

Pregătirea peretelui

Ce trebuie făcut înainte de tencuială depinde de suport. Regulile vin din fișele tehnice Baumit MPI 25 și Adeplast MTi-25:

Suport	Ce cere	Cost orientativ
Cărămidă	De regulă nimic; pe cărămidă foarte absorbantă, un strop din același material	—
BCA	Șpriț de aderență obligatoriu, circa 10 kg/mp, uscare 3 zile	17–21 lei/mp cu manoperă
Beton absorbant	Șpriț de 6–8 kg/mp cu uscare 3 zile (Baumit) sau amorsă de contact (Adeplast)	material 3,60–9 lei/mp + manoperă
Beton neabsorbant sau neted	Amorsă de contact cu cuarț; șprițul nu aderă	material 3,60–5,10 lei/mp + manoperă

Prețuri de material cu TVA: Baumit Spritz 4 la 1,16 lei/kg, Adeplast Betoncontact la 11,32 lei/kg (Dedeman, septembrie 2026).

Colțarele. Profilele de colț se montează la toate muchiile înainte de tencuire. Profilul de aluminiu cu plasă costă circa 2,80 lei/ml (7,01 lei bucata de 2,5 m, la Dedeman). La var-ciment, fișa Baumit cere profile nemetalice sau din inox. Unele echipe includ montajul în prețul pe mp, altele îl trec separat, deci întreabă.

Plasa de armare se pune local, peste zonele unde se întâlnesc materiale diferite, de exemplu la o grindă de beton într-un perete de cărămidă, cu minimum 10 cm depășire pe fiecare parte.

Exemplu de deviz: 100 mp de pereți, ipsos mecanizat

O casă nouă, cu pereți interiori de cărămidă, fără beton aparent, deci fără șpriț sau amorsă de contact. Tencuială mecanizată de ipsos Knauf MP 75, grosime medie 1,5 cm, zona 3. Montajul colțarelor e inclus în prețul manoperei. Prețurile unitare sunt fără TVA, iar TVA-ul apare în recapitulare, cum se scrie pe un deviz real.

Nr.	Descriere	UM	Cant.	Preț unitar	Valoare
Manoperă
1	Tencuială mecanizată de ipsos, 1,5 cm, inclusiv montaj colțare	mp	100	25,00	2.500,00
Materiale
2	Tencuială de ipsos Knauf MP 75, sac 30 kg	sac	53	35,00	1.855,00
3	Profil de colț din aluminiu cu plasă	ml	30	2,50	75,00

Recapitulare	lei
Total manoperă	2.500,00
Total materiale	1.930,00
Total fără TVA	4.430,00
TVA 21%	930,30
Total cu TVA	5.360,30

De unde vin cifrele:

Manopera: mijlocul intervalului de 22–38 lei/mp cu TVA, adică 30 lei, împărțit la 1,21.
Sacii: 100 mp × 1,5 cm × 10 kg/mp/cm × 1,05 = 1.575 kg, adică 53 de saci de 30 kg. Prețul de 42,19 lei cu TVA, împărțit la 1,21.
Colțarele: circa 30 ml de muchii (goluri de uși și ferestre, colțuri ieșite). 2,80 lei/ml cu TVA, împărțit la 1,21.

Rezultatul, circa 54 lei/mp cu TVA, e la mijlocul intervalului din tabel. Dacă primești o ofertă de 35 lei/mp cu materiale, întreabă ce grosime a luat în calcul și ce include: la 1,5 cm, doar materialul costă deja circa 22 lei/mp.

Pentru metoda completă de a scrie un deviz, cu recapitulare și TVA, ai ghidul cum faci un deviz. Pentru etapa de dinainte, structura casei, vezi cât costă o casă la roșu.

Cât se usucă tencuiala

Tencuiala nu se glețuiește și nu se vopsește a doua zi. Nu există un număr de zile valabil pentru toate lucrările: timpul depinde de produs, grosime, temperatură, umiditate și ventilație.

La var-ciment, fișele cer înainte de stratul următor 10 zile pentru fiecare centimetru (Baumit MPI 25) sau minimum 7 zile pe centimetru, la +20 °C (Adeplast MTi-25). La 1,5 cm înseamnă 11–15 zile.
Ipsosul se usucă de regulă mai repede decât var-cimentul, dar și el are nevoie de mai mult timp la straturi groase sau într-o casă rece și neaerisită.
Temperatura de lucru: peste +5 °C la Baumit, între +5 °C și +35 °C la Adeplast. Suprafețele de var-ciment proaspăt tencuite se stropesc cu apă 2 zile.

Concluzia: timpul exact e în fișa tehnică a produsului folosit. Nu grăbi gletul și vopseaua: umezeala rămasă în perete poate ieși mai târziu ca pete, fisuri sau vopsea care se cojește. Aceeași logică se aplică la pardoseală, unde șapa are nevoie de săptămâni întregi până la parchet.

Ce poate face prețul să crească

Acestea sunt situații întâlnite în ofertele din piață, nu reguli fixe:

Grosimea mare, la pereți foarte strâmbi. Mai mult material și mai mult timp.
Decopertarea tencuielii vechi, înainte de tencuiala nouă: 10–30 lei/mp (Brig dă 10–20, Daibau 20–30).
Suportul dificil. Pe BCA șprițul e obligatoriu, pe beton neted trebuie amorsă de contact.
Plasa de armare, la îmbinări între materiale diferite.
Colțarele și profilele, trecute separat de unele echipe.
Exteriorul: grosime minimă de 2 cm, schelă, reparațiile suportului. Pentru fațada izolată, vezi cât costă termosistemul.
Suprafețele mici, unde echipa cere un preț minim pe lucrare. La o baie cu circa 20 mp de pereți, calculul pe mp contează mai puțin decât ziua de lucru a echipei, deci cere un preț pe lucrare.
Zona. În București și Cluj manopera e cu circa 30% mai mare decât în zona 3.

Invers, unele firme dau prețuri mai mici la suprafețe mari. Și asta se negociază în ofertă, nu se presupune.

Ce trebuie să scrie în deviz

tipul tencuielii (ipsos sau var-ciment) și produsul folosit;
grosimea medie luată în calcul și ce se întâmplă dacă pereții cer mai mult;
dacă prețul include materiale, șpriț sau amorsă, colțare, plasă;
nivelul de finisaj la predare: drișcuit, netezit gata de vopsit sau cu glet;
suprafața măsurată (pereți, tavane și glafuri separat);
la exterior, cine asigură schela și cât costă.

Un preț de „35 lei/mp” fără grosime și fără să spună dacă include materialele nu se poate compara cu nimic.

Despre TVA: din 1 august 2025, cota standard în România este 21%, conform Legii nr. 141/2025 (Monitorul Oficial nr. 699/25.07.2025), care a modificat art. 291 din Codul fiscal. Tencuiala e lucrare de construcții, deci se facturează cu 21%. Dacă meseriașul e PFA sau SRL neplătitor de TVA, nu pune TVA pe deviz. Suma finală e atunci mai mică pentru că nu e plătitor, nu pentru că lucrează la negru.

Ești meseriaș?

Fă devizul de tencuială cu tipul, grosimea, materialele și manopera pe linii separate, direct de pe telefon. Aplicația calculează totalul cu TVA 21%, scoate un PDF cu sigla ta, îl trimiți pe WhatsApp, iar clientul îl semnează digital. Vezi cum arată pentru amenajări interioare sau calculează manopera cu calculatorul de manoperă.

Ești client și ai primit doar X lei pe mp?

Cere un deviz pe linii, cu tipul tencuielii și grosimea scrise. Așa vezi ce intră în preț și cum arată peretele la predare, și poți compara două oferte linie cu linie. Pentru o primă cifră, ai calculatorul de tencuială.

Fă-ți devizul de tencuială gratuit

Tip, grosime, materiale și manoperă pe linii separate, PDF cu sigla ta, semnat digital de client.

Începe gratuit