Model deviz instalații sanitare 2026: exemplu pentru o baie
Pe scurt
- Un deviz de instalații sanitare are două jumătăți care se socotesc diferit: rețeaua, pe metru liniar de traseu, și obiectele montate, la bucată.
- Capcana care umflă devizele: traseul are două țevi pe el, apă caldă și apă rece. Manopera se facturează pe metrul de traseu, materialul pe metrul de țeavă — 16 ml de traseu înseamnă 32 ml de PPR.
- Prețul pe metru de traseu conține deja șanțul. Dacă adaugi peste el și o linie de spart, facturezi de două ori aceeași muncă.
- Exemplul complet de mai jos, pentru o baie de apartament de 5 mp, iese la 3.089,30 lei fără TVA, adică 3.738,05 lei cu TVA 21%, fără obiectele sanitare.
Devizul are două jumătăți: rețeaua și obiectele
La instalații sanitare, clientul vede rezultatul abia la final — până atunci, tot ce faci dispare în perete. De aici vin cele două probleme pe care un deviz defalcat le rezolvă:
- Clientul nu înțelege ce plătește. Jumătate din munca ta e invizibilă: trasee, sudură, pante, probe. Dacă nu o scrii pe rânduri, el vede doar „a montat un WC și o chiuvetă" și consideră prețul mare.
- Apar cereri pe parcurs. „Puneți și un robinet aici pentru mașina de spălat" pare o nimica toată, dar înseamnă traseu nou, fiting, racord. Dacă nu e pe deviz, se presupune că e gratis.
Structura urmează cele două logici, fiindcă nu se amestecă: rețeaua pe metru liniar, obiectele la bucată. Un preț unic pe baie le ascunde pe amândouă, iar când clientul cere să scoată bideul sau să pună cabină în loc de cadă, nu ai de unde tăia.
Metrul de traseu nu e metrul de țeavă
Pe un traseu de apă merg două țevi, caldă și rece. La 16 metri liniari de traseu cumperi 32 de metri de PPR, plus pierderi. Manopera se facturează pe traseu — cei 16 metri. Dacă o facturezi pe metrii de țeavă, dublezi tăcut linia cea mai grasă din deviz: 512 de lei care nu există, adică 17% peste totalul corect, fără să înțelegi de unde.
Model deviz instalații sanitare — baie de apartament, 5 mp
Exemplul e pentru refacerea completă a instalației într-o baie de apartament de ~5 mp, cu trasee noi îngropate: apă caldă și rece, canalizare, plus montajul obiectelor — vas WC stativ, lavoar cu baterie, cabină de duș cu baterie și racord de mașină de spălat. Obiectele sanitare sunt cumpărate de client, situația cea mai frecventă.
Cifrele de manoperă sunt pentru zona 3 (Oradea, Craiova, Ploiești, Bacău, Arad), la mijlocul intervalelor de piață. Pentru cifra pe lucrarea ta ai calculatorul de manoperă, unde alegi orașul și complexitatea. Toate prețurile unitare de mai jos sunt fără TVA.
Antetul devizului: executant (nume firmă sau PFA, CUI, adresă, telefon, email, siglă), client, adresa lucrării, număr și dată, obiectul lucrării — „Refacere instalație sanitară baie ~5 mp: apă caldă și rece, canalizare, montaj obiecte".
1. Materiale
| # | Denumire material | U.M. | Cant. | Preț unitar | Valoare |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Țeavă PPR cu fibră compozită, PN20, D20 | ml | 36 | 2,15 | 77,40 |
| 2 | Țeavă PPR cu fibră compozită, PN20, D25 (racord coloană) | ml | 6 | 3,80 | 22,80 |
| 3 | Fitinguri PPR (coturi, teuri, mufe, reducții) | buc | 40 | 0,55 | 22,00 |
| 4 | Fitinguri PPR cu filet și flanșă (racorduri obiecte, baterii) | buc | 12 | 3,55 | 42,60 |
| 5 | Robineți colțar și robineți de trecere | buc | 8 | 16,95 | 135,60 |
| 6 | Țeavă PP HT D50 (lavoar, duș, mașină de spălat) | ml | 6 | 4,80 | 28,80 |
| 7 | Țeavă PP HT D110 (canalizare WC) | ml | 3 | 13,35 | 40,05 |
| 8 | Fitinguri canalizare D50 și D110 (coturi, ramificații, reducții) | buc | 15 | 3,70 | 55,50 |
| 9 | Sifon lavoar flexibil | buc | 1 | 48,75 | 48,75 |
| 10 | Sifon de pardoseală inox, 150 × 150 mm | buc | 1 | 36,30 | 36,30 |
| 11 | Consumabile (izolație țevi, bride, teflon, silicon, dibluri, discuri) | set | 1 | 190,00 | 190,00 |
| Subtotal materiale | 699,80 |
Prețurile unitare sunt prețul de raft împărțit la 1,21, verificate în august 2026 la Dedeman și Leroy Merlin — mai puțin consumabilele, care sunt o sumă forfetară, nu un preț de raft. Trei repere ca să nu greșești cantitățile:
- Țeava se comandă în bare de 4 metri. Cei 32 de metri necesari pe traseu, plus pierderile la tăiere, înseamnă 9 bare, adică 36 de metri comandați; cei 6 metri de D25 ies dintr-o singură bară, cu rest. Pe manoperă plătești traseul, nu bara.
- Fitingurile se numără, nu se aproximează. La o baie ies 40 de bucăți simple între coturi, teuri, mufe și reducții, plus vreo 12 cu filet. Cele simple costă sub un leu bucata, dar cele cu filet sau cu flanșă — exact alea de la fiecare racord la obiect — sunt de șase-șapte ori mai scumpe. De aceea stau pe linii separate.
- Canalizarea se socotește separat de apă. PP HT D50 pentru lavoar, duș și mașina de spălat, D110 numai pentru WC. Sunt prețuri de trei ori diferite pe metru și n-au ce căuta pe aceeași linie.
2. Manoperă
| # | Operațiune | U.M. | Cant. | Preț unitar | Valoare |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Demontaj obiecte sanitare și instalație veche | buc | 4 | 57,00 | 228,00 |
| 2 | Execuție instalație apă rece + caldă, PPR îngropat | ml | 16 | 32,00 | 512,00 |
| 3 | Execuție canalizare, cu respectarea pantelor | ml | 9 | 29,00 | 261,00 |
| 4 | Montaj vas WC stativ | buc | 1 | 231,50 | 231,50 |
| 5 | Montaj lavoar | buc | 1 | 149,00 | 149,00 |
| 6 | Montaj cabină de duș cu racorduri | buc | 1 | 343,00 | 343,00 |
| 7 | Montaj baterii (lavoar + duș) | buc | 2 | 78,50 | 157,00 |
| 8 | Racord mașină de spălat | buc | 1 | 95,00 | 95,00 |
| 9 | Probe de presiune și punere în funcțiune | forfait | 1 | 248,00 | 248,00 |
| Subtotal manoperă | 2.224,50 |
Sau traseu pe metru, sau spart la linie separată — niciodată amândouă
Linia 2 și linia 3 conțin deja șanțul: prețul pe metru de traseu cuprinde trasarea, spartul, montajul și fixarea. Dacă adaugi peste ele o linie de „trasare și spart", facturezi de două ori aceeași muncă, iar prima ofertă concurentă care nu o are te scoate din discuție. Ce nu conțin liniile astea e refacerea peretelui — tencuitul după instalație e al altcuiva. Scrie-o explicit la ce nu este inclus.
Cele 248 de lei de la linia 9 sunt capătul de jos al intervalului de piață pentru probe și recepție tehnică, 300–600 de lei cu TVA pe etapă — capătul de jos, fiindcă e o baie, nu o casă. Și nu e formalitate, e protecția ta. Proba de presiune, făcută înainte să se închidă pereții și să se pună gresia, e singurul moment în care o scurgere se rezolvă ieftin. Dacă apare după faianțare, cine plătește spartul și refacerea? Trece proba pe deviz, fă-o în prezența clientului și consemnează rezultatul în scris.
Ajustează restul după situație. Dacă traseele existente se pot refolosi, scazi metrii de traseu și devizul scade proporțional. Dacă baia are cadă în loc de cabină, linia 6 devine montaj cadă, cu 220–450 de lei cu TVA. Dacă se cere WC suspendat cu rezervor îngropat, urci la 300–600 de lei cu TVA, fiindcă se construiește structură. Iar dacă panta naturală nu ajunge până la coloană, se pune pompă de ridicare — linie separată, cu echipament.
3. Transport
| # | Descriere | U.M. | Cant. | Preț unitar | Valoare |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Transport materiale și două deplasări (partea brută + montaj obiecte) | forfait | 1 | 165,00 | 165,00 |
La sanitare sunt două deplasări, nu una, și e o diferență pe care ofertele o uită sistematic: partea brută se execută înainte de finisaje, montajul obiectelor la săptămâni distanță, după gresie și faianță. Cele 165 de lei sunt exact două deplasări la tariful uzual de 100 de lei cu TVA.
4. Recapitulare
| Element | Valoare |
|---|---|
| Subtotal materiale | 699,80 |
| Subtotal manoperă | 2.224,50 |
| Transport | 165,00 |
| Subtotal fără TVA | 3.089,30 |
| TVA 21% | 648,75 |
| TOTAL de plată (cu TVA) | 3.738,05 |
Nu sunt incluse: obiectele sanitare (vas WC, lavoar, cabină de duș, baterii) — cumpărate de client; tencuirea și refacerea pereților după spart; montajul gresiei și faianței; intervențiile pe gaz, care cer instalator autorizat ANRE.
Termen de execuție: 3–4 zile lucrătoare pentru partea brută, plus o zi pentru montajul obiectelor, după finisaje. Valabilitatea devizului: 30 de zile.
Lucrarea se execută conform normativului în vigoare, I 9-2022 (aprobat prin Ordinul MDLPA nr. 2960/2022, în vigoare din ianuarie 2023, în locul lui I9-2015). E un detaliu care te diferențiază: puțini îl scriu pe deviz, deși le dă clienților încredere — și tot el e argumentul tău când cineva îți cere să sari peste probă ca să câștige o zi.
Graficul de plată: două etape despărțite de săptămâni
Aici e specificul meseriei tale. Instalația se face înainte de gresie și faianță, iar obiectele se montează după. Între cele două etape lucrează alți meseriași. Dacă legi ultima tranșă de montajul obiectelor, îți aștepți banii până se termină toată renovarea, deși partea grea e demult făcută.
| Tranșă | Când | Procent | Sumă |
|---|---|---|---|
| Avans | La semnarea devizului și comanda materialelor | 40% | 1.495,22 |
| Tranșa 2 | La finalizarea părții brute și proba de presiune reușită | 40% | 1.495,22 |
| Tranșa finală | După montajul obiectelor și punerea în funcțiune | 20% | 747,61 |
Leagă tranșa a doua de proba de presiune, nu de o dată din calendar. E un moment obiectiv, verificabil, pe care clientul îl vede cu ochii lui — și îți dă banii pentru partea grea a lucrării, chiar dacă baia arată încă a șantier. Dacă vrei procentele explicate pe larg, sunt în ghidul despre cum ceri avans la o lucrare.
Se împacă devizul cu prețurile de piață?
Merită verificat, fiindcă exact aici se vede dacă o ofertă e reală. Devizul de mai sus se desface în trei bucăți, fiecare comparabilă cu prețurile de piață pentru instalații sanitare:
- Partea de traseu, socotită cum o socotește piața — doar materialele plus execuția apei și a canalizării — iese la 1.782,09 lei cu TVA, adică sub pragul de jos al intervalului de 1.900–2.600 de lei. Nu e o scăpare, e efectul convenției explicate mai jos: materialele sunt trecute la preț de raft, fără niciun adaos. Cu un adaos obișnuit de 30% pe materiale, aceeași parte de traseu iese la circa 2.036 de lei, fix în interval. Demontajul, proba de presiune și transportul — încă 775,61 lei cu TVA — sunt linii pe care intervalul de piață nu le conține deloc.
- Cele trei obiecte sanitare montate — vasul, lavoarul și cabina — înseamnă 875,44 lei cu TVA, adică 291,81 lei bucata, în intervalul de piață de 130–310. Aproape de plafon, pentru că o cabină de duș e cea mai laborioasă poziție din baie.
- Bateriile și racordul de mașină de spălat sunt armături, nu obiecte sanitare, și se plătesc mai puțin — 94,99 și 114,95 lei cu TVA, în intervalele de piață de 60–130 și 80–150.
Cele trei bucăți se confirmă reciproc, iar totalul de 3.738,05 lei cade în intervalul de 2.700–4.500 de lei cu care circulă pe piață refacerea unei băi de apartament. Când o ofertă iese mult sub sau mult peste, ori are altceva în ea, ori lipsește ceva din ea.
De ce două devize corecte pot avea materiale diferite cu 30%
Liniile de material de mai sus sunt la prețul de raft împărțit la 1,21. Dacă tu cumperi materialul, ai dreptul la un adaos — pune-l pe linia de material sau treci-l separat, dar treci-l. Un deviz cu materiale la preț de raft și unul cu adaos de 30% pot fi amândouă corecte și oneste; ce nu e onest e adaosul ascuns într-o singură linie „materiale, la corp". Clientul care compară două oferte are nevoie să vadă unde e diferența.
Cum adaptezi modelul la lucrarea ta
1. Numără obiectele și metrii, separat. Rețeaua pe metru liniar de traseu, obiectele la bucată. Scrie ambele cifre pe deviz — fără ele, nicio ofertă concurentă nu se poate compara cu a ta.
2. Verifică ce se poate păstra. Dacă instalația e din PPR sau cupru și e în stare bună, poți face doar completări, iar devizul scade la jumătate. Dacă sunt țevi vechi de plumb sau fier zincat, e refacere completă — și explică-i clientului de ce, cu peretele desfăcut în față.
3. Coordonează-te cu ceilalți meseriași. Scrie pe deviz că partea brută se execută înainte de gresie și faianță. Dacă vii după faianțar, cineva plătește spargerea, iar discuția aia se poartă mai ușor înainte decât după. Ai și un model de deviz de gresie și faianță pentru aceeași baie, dacă vrei să vezi cum arată cealaltă jumătate a lucrării.
4. Scrie ce nu intră. Obiectele sanitare, refacerea pereților după spart, montajul gresiei, intervențiile pe gaz. Ce nu e pe deviz, nu e promis — iar dacă lucrarea e mare, treci lista într-un contract de prestări servicii, nu doar în deviz.
5. Anunță oprirea apei. La bloc, dacă trebuie oprită coloana sau scara, spune-i clientului din start că e nevoie de acordul asociației. E genul de detaliu care întârzie o zi întreagă de lucru și care, nescris, arată ca vina ta.
Fă acest deviz în câteva minute, nu în două ore pe Excel
Un deviz cu unsprezece linii de materiale, nouă operațiuni, TVA și grafic de plată e exact genul de document care îți mănâncă seara. Cu Deviz Rapid îl faci de pe telefon, chiar în baia clientului:
- Alegi materialele și operațiunile și pui cantitățile — totalurile se calculează singure.
- TVA 21% aplicat automat, o singură dată, în recapitulare.
- Grafic de plată pe tranșe, adăugat cu un click.
- PDF profesional cu sigla și datele tale, trimis direct pe WhatsApp sau email.
- Clientul semnează digital, de pe telefonul lui.
Contul gratuit include devize nelimitate, PDF-uri personalizate, trimitere pe WhatsApp sau email și semnătură digitală, fără card. Vezi cum arată pentru instalatori sau citește cum calculezi manopera, regia și TVA într-un deviz.
Un cuvânt despre TVA
De la 1 august 2025, cota standard de TVA în România este 21%, conform Legii nr. 141/2025 (Monitorul Oficial nr. 699 din 25 iulie 2025), care a modificat art. 291 din Codul fiscal. Instalațiile sanitare sunt lucrări de construcții, deci intră la cota standard.
TVA-ul se aplică o singură dată, în recapitulare, peste subtotalul de materiale plus manoperă plus transport — nu pe fiecare linie. Iar dacă pui sau nu TVA pe deviz depinde de regimul tău fiscal, nu de client. Verifică cu contabilul tău.
Fă-ți devizul de instalații sanitare gratuit
Trasee, obiecte și materiale pe linii separate, PDF cu sigla ta, semnat digital de client.
Începe gratuit
Citeste si — Preturi
Cât costă instalația sanitară în 2026: preț pe obiect și pe baie
13 min citire
Citeste si — Ghiduri
Cum calculezi manopera, regia și TVA într-un deviz
10 min citire
Citeste si — Ghiduri
Model deviz instalație electrică 2026: exemplu complet
13 min citire
Întrebări frecvente
- Ce conține un deviz de instalații sanitare?
- Antetul cu datele tale de executant, ale clientului și adresa lucrării, obiectul lucrării scris în clar (de exemplu refacere instalație sanitară baie 5 mp, apă caldă și rece, canalizare, montaj obiecte), materialele pe linii separate (țeavă PPR pe diametre, fitinguri, robineți, canalizare, sifoane, consumabile), manopera pe operațiuni (demontaj, traseu apă, canalizare, montajul fiecărui obiect, probe), transportul, și recapitularea cu subtotal fără TVA, TVA 21% și total de plată. La final adaugi graficul de plată, termenul de execuție, valabilitatea ofertei și lista cu ce nu este inclus. La sanitare mai adaugi o precizare care te scapă de discuții: câți metri de traseu și câte obiecte cuprinde prețul. Fără cifrele astea două, orice comparație cu altă ofertă e falsă.
- Cât costă, ca deviz complet, refacerea instalației sanitare la o baie în 2026?
- Devizul-exemplu din acest articol, pentru o baie de apartament de 5 mp cu trasee noi îngropate, vas WC, lavoar, cabină de duș, două baterii și racord de mașină de spălat, iese la 3.089,30 lei fără TVA, adică 3.738,05 lei cu TVA 21%. Din suma asta 699,80 de lei sunt materialele de instalație, 2.224,50 manopera și 165 transportul. Obiectele sanitare nu sunt incluse — le cumpără clientul. Cifrele sunt pentru zona 3 (Oradea, Craiova, Ploiești); în București și Cluj manopera crește cu circa 30%, deci totalul urcă spre 4.500 de lei.
- Se trece spartul șanțurilor separat în devizul de instalații sanitare?
- Nu, dacă facturezi traseul pe metru liniar. Prețul de 28–50 de lei cu TVA pe metru de traseu de apă și 25–45 pe metru de canalizare cuprinde deja șanțul, montajul și fixarea, exact ca la instalațiile electrice. Dacă adaugi peste el și o linie de trasare și spart, facturezi de două ori aceeași muncă, iar clientul o va găsi în prima ofertă concurentă care nu o are. Atenție însă la diferența dintre spart și refăcut: șanțul îl faci tu, dar tencuirea și repararea peretelui după instalație nu intră în devizul tău. Scrie-o explicit la capitolul cu ce nu este inclus, altfel se presupune că e în preț.
- Cum se face graficul de plată la o lucrare de instalații sanitare?
- În 40% avans, 40% la finalizarea părții brute cu probă de presiune reușită și 20% după montajul obiectelor. Specificul meseriei e că lucrarea are două etape despărțite de săptămâni: instalația se face înainte de gresie și faianță, iar obiectele se montează după. Dacă legi ultima tranșă mare de montajul obiectelor, îți aștepți banii până se termină toată renovarea, deși partea grea a lucrării e demult făcută. Leagă tranșa a doua de proba de presiune, nu de o dată din calendar: e un moment obiectiv, verificabil, pe care clientul îl vede cu ochii lui.
- Ce nu se include niciodată într-un deviz de instalații sanitare?
- Obiectele sanitare propriu-zise (vas WC, lavoar, cadă sau cabină de duș, baterii), pe care le cumpără de regulă clientul și care sunt cea mai mare variabilă din tot bugetul — un vas WC costă între 350 și 1.800 de lei. Apoi tencuirea și refacerea pereților după spart, montajul gresiei și faianței, și orice intervenție pe gaz, care cere instalator autorizat ANRE și se ofertează separat. Adaugă și o rezervă de neprevăzute de 5–10%: robinetul de coloană care nu se mai închide, țeava de fontă care se rupe la demontaj, sifonul de pardoseală apărut unde nu-l aștepta nimeni.
- Ce TVA se pune pe un deviz de instalații sanitare în 2026?
- Cota standard de 21%, aplicabilă din 1 august 2025 conform Legii nr. 141/2025 (Monitorul Oficial nr. 699 din 25 iulie 2025), care a modificat art. 291 din Codul fiscal. Instalațiile sanitare sunt lucrări de construcții și nu beneficiază de nicio cotă redusă. TVA-ul se aplică o singură dată, în recapitulare, peste subtotalul de materiale plus manoperă plus transport — nu pe fiecare linie. Dacă pui sau nu TVA depinde de regimul tău fiscal, nu de client: un PFA sau un SRL neplătitor de TVA nu adaugă TVA pe deviz. Verifică cu contabilul tău.
